Seminar / VeranstaltungAktuelles Baurecht für Bau- und ProjektleiterTechnische Akademie Wuppertal
Zielgruppe: * Bauunternehmen, Bauleiter * Bauherren, Auftraggeber * Freie oder angestellte Projektleiter * Architekten
Abschluss: Qualifizierte Teilnahmebescheinigung
Bauleiter müssen oft Entscheidungen von großer Tragweite unmittelbar vor Ort und in kurzer Frist treffen. Hier kommt es darauf an, dass die an der Front des Baugeschehens tätigen Bauleiter schnell und richtig reagieren. Dazu sind nicht einfach Rechtskenntnisse erforderlich, sondern gelegentlich auch aktualisiertes Wissen. Die Anzahl der Bauprozesse, in die nicht selten unmittelbar oder im Regressweg auch die Bauleiter persönlich verstrickt sind, nimmt seit Jahren ständig zu. Manch teurer Prozess könnte aber vermieden werden, wenn beim Auftauchen von Problemen an der Baustelle die Weichen sofort richtig gestellt würden.
Inhalte:
* Grundwissen Baurecht für Bauleiter - Die einzelnen Regelungen beim VOB/B- und BGB-Bauvertrag - Aktuelle Rechtsprechung - Typische (unwirksame) Bauvertragsklauseln - Die einzelnen Bauvertragstypen (EP-Vertrag, Pauschalverträge) - Einführung in die Vertragsgestaltung - Musterverträge und ihre Tücken * Fehler vermeiden im Zuge der Bauausführung - Die Koordinierungspflicht des Auftraggebers - Zusatzleistungen - Nachtragungsmanagement - Die Pflicht zur Prüfung und Anmeldung von Bedenken - Die Überwachungspflicht, Haftungsfragen - Schadensersatz und Vertragskündigung - Die rechtsgeschäftliche und technische Abnahme - Die einzelnen Abnahmearten - Vorbehalte bei der Abnahme - Die Vollmacht des Bauleiters/Architekten - Stundenlohnarbeiten richtig geltend machen * Die mangelhafte Bauleistung - Grundsatz der Mängelverantwortung - Mangelbegriff - Mängelansprüche vor Abnahme - Die einzelnen Gewährleistungsansprüche - Die Nacherfüllung - Selbstbeseitigung der Mängel - Rücktritt, Minderung - Schadensersatz, Aufwendungsersatz - Ersatzvornahme * Kündigung des Bauvertrages - Teilkündigung - Außerordentliche Kündigung * Problem Bauzeit - Anordnungsrecht des AG - Verzug und Behinderung - Ansprüche bei Bauzeitverlängerung - Vertragsstrafe Das Seminar ist mit der Reg.-Nr. 12-0694-051 bei der Architektenkammer Nordrhein-Westfalen als Fortbildung gemäß § 6 der Fort- und Weiterbildungsverordnung der Kammer anerkannt.
